LA DONAZIONE IMMOBILIARE
Introduzione La donazione immobiliare rappresenta una modalità significativa per la gestione e il trasferimento del patrimonio familiare. Questo strumento permette di trasferire la proprietà di beni immobili da un individuo (donante) a un altro (beneficiario), spesso con l’obiettivo di pianificare in anticipo la successione ereditaria. Grazie alla sua natura, la donazione immobiliare si distingue per alcuni aspetti chiave rispetto alla vendita o eredità, rendendosi una scelta strategica per molte famiglie. Sommario Cosa Sono le Donazioni Immobiliari Una donazione immobiliare si verifica quando il proprietario di un bene immobile (il donante) decide volontariamente di trasferirne la proprietà a un’altra persona (il beneficiario) senza ricevere in cambio una prestazione equivalente. Questo tipo di trasferimento si distingue per la sua natura non onerosa, differenziandosi così dalla vendita, dove si prevede un corrispettivo. La donazione è un atto di liberalità che può essere motivato da ragioni affettive, di sostegno finanziario o di pianificazione successoria.…
Vuoi aiutare i tuoi figli a comprare casa? Il prestito infruttifero tra privati
Introduzione Il prestito infruttifero tra privati è una forma di prestito in cui una persona fisica presta denaro a un’altra senza richiedere interessi sul capitale prestato. Questa tipologia di prestito è particolarmente diffusa tra familiari o amici, soprattutto in situazioni di necessità temporanea o per finanziare progetti specifici come l’acquisto di un immobile da parte di un figlio. Diversamente dai prestiti bancari, il prestito infruttifero non prevede un guadagno per il prestatore, se non la restituzione dell’importo prestato. Sommario Caratteristiche del Prestito Infruttifero tra Privati Il prestito infruttifero si distingue nettamente dal prestito con interessi per la sua natura non lucrativa. Mentre in un prestito tradizionale il prestatore guadagna una certa percentuale di interessi sul denaro prestato, nel prestito infruttifero l’unica somma che viene restituita è quella originariamente data in prestito. Questo tipo di accordo è particolarmente vantaggioso per il beneficiario, che può disporre di liquidità senza il peso degli…